به گزارش افکارنیوز، خوشبختانه اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طی چند روز گذشته امضای پیش قرارداد مسکن ویژه تهرانسر را آغاز کرده و تاکنون با حدود ۳۰۰ نفر از ثبت‌نام کنندگان این پروژه، پیش قرارداد را امضا کرده است.

براساس گزارش میدانی خبرنگار فارس از سایت تهرانسر برخی از پروژه‌ها مثل احرار زنجان که حدود ۸۰۰ واحد مسکونی را شامل می‌شود، از سرعت و روند خوبی بهره‌مند است.

اما برخی از پروژه‌ها همچنان بدون پیشرفتی قابل ذکر از روند ناخوشایندی در سرعت برخوردار هستند.

در پروژه تهرانسر ۵ پیمانکار مشغول به کار هستند که شامل پروژه‌های احرار، پایاسازه پاسارگاد، کوری مریم، شگفت ساز پایتخت و کلبه سازان عمران البرز هستند.

براساس این گزارش، تنها پروژه‌ای که نسبت به سایر پروژه‌ها از سرعت خوبی برخوردار است و به گفته کارگران مشغول به کار در پروژه تا یک سال دیگر واحدهای مسکونی آماده و تحویل می‌شود، پروژه ۸۰۰ واحدی احرار است.

اگرچه این شرکت(احرار زنجان) در اواخر خرداد ماه سال جاری اعلام کرده بود که واحدهای مسکونی این شرکت تا پایان سال جاری تحویل متقاضیان می‌شود، اما برخی مهندسان فعال در سایت تهرانسر اعلام می‌کردند که این پروژه اگرچه سرعت خوبی دارد، اما تا یک سال دیگر واحدهای خود را تحویل متقاضیان می‌دهد.

فعالان پروژه احرار با عنوان اینکه در این پروژه از سیستم و فن‌آوری بتن تونلی استفاده می‌شود، عنوان می‌کردند که عیار به کار رفته در بتن این پروژه ۳۹۰ است و بهترین نوع بتن است.

آنان می‌افزایند: سیمانی که در این پروژه به کار رفته سیمان آبیک است و جزء بهترین سیمان‌های کشور محسوب می‌شود.

*پروژه‌ای که معارض دارد و تعطیل است

دست اندرکاران مسکن ویژه تهرانسر گفتند، یکی از پروژه‌هایی که چند وقتی است به دلیل داشتن معارض تعطیل است مربوط به پروژه کلبه سازان است.

این پروژه به گفته کارگران فعال در سایت تهرانسر چند وقتی است که به دلیل اینکه زمین آن دارای معارض است، متوقف است.

* پروژه کوری مریم در سایت تهرانسر کاملاً تعطیل است

یکی از پروژه‌هایی را که ظاهراً یک بار پیمانکار آن خلع ید شده و مجدداً به سرکار بازگشته است شرکت ساختمانی کوری مریم است که در ابتدای ورود به سایت تهرانسر واقع شده است. این پروژه که از نوع فلزی است تنها چند تیرآهن آن در داخل زمین نصب و جوشکاری شده و به حال خود رها شده است.

کارگرانی که در سایت تهرانسر فعال هستند، عنوان می‌کردند که کوری مریم به هیچ وجه فعالیت خود را آغاز نکرده است.

یکی از مهندسان سایت تهرانسر در این خصوص به خبرنگار فارس گفت: شرکت ساختمانی کوری مریم ماههاست که این پروژه را رها کرده است و هر از گاهی چند نفری وارد سایت می‌شوند و مشغول به صحبت می‌شوند و سپس می‌روند.

وی افزود: یکی از ایراداتی که می‌توان به این شرکت و پروژه مزبور آن گرفت این است که تیرآهن‌هایی که در داخل زمین نصب شده و فونداسیون(پی) آن ریخته شده است بدون اینکه به هم جوشکاری شود، در آسمان معلق است.

وی ادامه داد: هر بادی که در سایت اقدام به وزیدن می‌کند این تیرآهن‌ها تکان می‌خورد و مطمئناً به فونداسیون فشار وارد می‌کند و قطعاً در آینده مشکلات عدیده‌ای ایجاد خواهد کرد.

به گفته وی، اگرچه عنوان شده نوع ساخت این پروژه از سوی شرکت کوری مریم صنعتی سازی با استفاده از فن‌آوریهای نوین است اما هیچ نوع فن‌آوری روز دنیا در این پروژه دیده نمی‌شود.

گفته می‌شود تعداد واحد در هر بلوک در این پروژه ۱۰ و در هر طبقه ۲ واحد است که متراژ زیربنای مفید ۱۰۵ متر است.

* پایا سازه پاسارگاد هم تعطیل بود

پروژه دیگری که در سایت تهرانسر فعال است مربوط به پایاسازه پاسارگاد است که این پروژه نیز دارای ۱۰ بلوک و تعداد واحد در هر طبقه ۲ واحد با زیربنای مفید ۱۰۵ متر است. نوع سازه این پروژه نیز سیستم قالب تونلی است.

در پروژه دیگری که شگفت ساز پایتخت پیمانکار آن است نیز نوع ساخت آن صنعتی سازی با استفاده از فن‌آوری‌های نوین است، اما متأسفانه جلوگیری از رفتن به داخل سایت باعثشد، تا نتوانیم از این پروژه اطلاعاتی بیشتر کسب کنیم.

نوع سازه این پروژه فلزی و تعداد واحد در هر بلوک ۱۰ و تعداد واحد در هر طبقه ۲ واحد با متراژ زیربنای مفید ۱۰۵ متر است.

وزیر راه و شهرسازی دولت دهم طی بازدیدی که از روند اجرایی پروژه مسکن ویژه سایت تهرانسر داشت، از آغاز واگذاری واحدهای این منطقه از تیرماه خبر داده و اعلام کرده بود که تا پایان سال همه این واحدها ساخته و تحویل داده می‌شوند.

هر مجتمع مسکن ویژه سایت تهرانسر در پنج طبقه ساخته می‌شود و زیربنای هر واحد آن ۸۰ تا ۱۰۵ مترمربع است که قیمت تمام شده آن حدود ۲۵۰ میلیون تومان برآورد شده است.

در ابتدا قرار بود ۳۰۰۰ واحد در منطقه تهرانسر ساخته شود که پس از دستور وزیر راه و شهرسازی و تبدیل برجهای ۱۵ طبقه به پنج طبقه، تعداد واحدهای این سایت به ۲۷۲۰ واحد کاهش یافت و در نهایت پس از اینکه ۱۶۰ واحد معارض داشت، ساخت ۲۵۶۰ واحد بدون معارض در دستور کار قرار گرفته است.