به گزارشافکارخبر، طی یکسال گذشته فرمول «رهن متری یک میلیون» به دلیل کاهش نرخ سود بانکی از رونق افتاد و به طور متوسط فرمول رهن آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران به متری ۹۰۰ هزار تومان رسید. این در حالی است که در چند هفته اخیر برخی موجران برخلاف وضعیت آرام بازار، خواهان دریافت مبلغ ودیعه بالاتری از ارزش واقعی ملک خود هستند و به تعبیر دیگر ساز مخالف در بازار می‌زنند. مشاوران املاک در مناطق شمالی شهر تهران می‌گویند: تعداد این موجران در مناطق شمالی شهر بیش از دیگر مناطق است. به‌عنوان مثال مالک یک آپارتمان ۷۵ متری در محله قیطریه ملک خود را با نرخ ۱۲۰ میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد کرده است این در حالی است که به گفته فعالان بازار مسکن این منطقه متوسط نرخ پیشنهادی رهن و اجاره برای املاک مشابه در این منطقه ۳۴ میلیون تومان به عنوان مبلغ ودیعه به همراه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره بها است. همچنین آپارتمان ۶۵ متری در محدوده سعادت آباد با نرخ ۱۲۰ میلیون تومان برای رهن کامل پیشنهاد شده است که یکی از گران‌ترین فایل‌های اجاره در این منطقه محسوب می‌شود.