خریداران مسکن بخوانند: پیشبینی قیمت نگرانکننده مسکن
بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهمترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایهای» بود.
بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهمترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایهای» بود.
فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید بیان کرد: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجارهبها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجارهها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد.
کارشناسان اقتصادی معتقدند بازار بورس و طلا رشد بیشتری نسبت به دلار و مسکن در سال ۱۴۰۳ خواهند داشت.
بیشترین معاملات ملکی واحدهای 50 تا 60 مترمربعی با سهم 13.6 درصدی و کمترین معاملات نیز، آپارتمانهای 190 تا 200 متری با سهم 0.3 درصدی در برگرفته است
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.
سامانه خودنویس جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است.
یک واسطهگر ملکی، در منطقه ۱۰ تهران مدعی شد: تقاضا برای خرید واحد در منطقه ۸ افزایش یافته است و برای خرید یک واحد در این منطقه، حداقل باید دارای یک بودجه حدود ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان باشید. با این حال، با این مبلغ باید از برخی امکانات کاسته شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمعآوری اطلاعات از جمله اقدامات انجام شده در سال ۱۴۰۲ برای حوزه مسکن است.
یک گزارش درباره میزان بازده داراییهای مختلف در سال گذشته نشان میدهد که در سال ۱۴۰۲ هیچیک از داراییهای اصلی بازدهی بیشتر از تورم کسب نکرد و بهترین بازدهی را سکه با رشد ۲۶.۱ درصدی داشت.
مسکن در سال ۱۴۰۳ به کدام سو میرود؛ این سؤال بسیاری از شهروندان است و رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در پاسخ به آن به تشریح وقایع و الزاماتی میپردازد که تغییر هرکدام میتواند آیندهای متفاوت برای این بازار بزرگ و اثرگذار رقم بزند.