مشاور املاک

  • دوره های سینوسی رونق و رکود مسکن، باعث شده بعد از سه سال رکود، فروشندگان و فعالان در بخش مسکن، انتظار رونق داشته باشند. بررسی های میدانی در برخی مناطق تهران نشان از تحرک نسبی بازار و ورود فروشندگان و خریداران به همراه "دلهره" از گرانی دارد.

  • معاون بازرسی اتحادیه مشاوران ‌املاک تهران معتقد است: فرمولی که سال‌هاست در بنگاه‌ها‌ی مسکن برای محاسبه دستمزد و حق‌ کمیسیون معاملات خرید و فروش اعمال می‌شود، با عدالت اجتماعی در تضاد است. حسام عقبایی در این باره می‌گوید: در فرمول کنونی محاسبه حق‌ کمیسیون گفته شده است برای معاملاتی با ارزش کمتر از ۳۰ میلیون تومان معادل ۵/۰ درصد حق‌ کمیسیون دریافت شود و برای معاملاتی با ارزش بیش از ۱۰۰ میلیون تومان، معادل ۲۵/۰ درصد حق‌ کمیسیون لحاظ شود. این نوع ضریب‌بندی برای افراد با قدرت خرید بالا که آپارتمان‌های گران‌قیمت خریداری می‌کنند، کمترین نرخ پورسانت را لحاظ می‌کند اما برای افرادی که آپارتمان‌های ارزان‌تر خریداری می‌کنند و قدرت خریدشان کمتر است، بیشترین نرخ را اعمال می‌کند.