به گزارش دنياياقتصاد، در حال حاضر در شهركغرب مرغوبترين نقطه تهران، قيمت پيشنهادي فروش زمين -قطعات ۵۰۰ مترمربعي- به مترمربعي ۵ ميليون تومان رسيده است. اين در حالي است كه در شهركغرب تقريبا همه زمينها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين ارزيابي ميشود.اين قيمت براي زمين در مقايسه با هزينه ساخت كه در بهترين حالت مترمربعي يك ميليون تومان خواهد بود، حاكي از سهم بالاي زمين در قيمت تمامشده مسكن در تهران است.در پايتخت طي سالهاي اخير به دليل رشد شديد ساختوساز، موجودي بازار زمين كاهش پيدا كرده و به اين خاطر، مالكان زمين قيمتهاي
حبابي ارائه ميكنند چون تصور ميكنند در حال حاضر براي زمين با هر قيمتي مشتري وجود دارد.
شناسه خبر:
۸۹۳۵۱
قیمت زمین در نقطه مرغوب پایتخت
در بازار مسکن بیشتر از آنکه خودنمایی قیمت واحدهای مسکونی، عرصه را بر بازار تنگ کند، قیمتهای نجومی زمین، فضا را برای ساختوساز نامساعد کرده است. شاید همین قیمت زمین در نقاط مختلف تهران است که باعثشده انبوهسازان بافت فرسوده را به سایر محلههای شهر ترجیح دهند و به جای اینکه حجم ساختوساز در همه سطح تهران همگن شود، فقط در بافت فرسوده متمرکز شود.
۰